Kdo jsme?
Jsme specialisté v oblasti hypoték, investic a pojištění. S našimi klienty spolupracujeme dlouhodobě a řešíme komplexně jejich finanční záležitosti podle jejich aktuálních potřeb a situace na finančních trzích. Zastupujeme klienta v jednání s jednotlivými finančními společnostmi a tím klientům Šetříme čas i peníze.
Máme dobré zkušenosti s vyřizováním hypotečních úvěrů po celé republice. Pro urychlení a usnadnění využíváme běžných komunikačních prostředků - poštu, e-mail, fax, telefony. Máte-li konkrétní dotaz nebo požadavek, můžete nezávazně vyplnit žádost o propočet hypotéky.
Kontakt
Klientské centrum:
Krátkého 211/2, PRAHA 9
100 m od stanice Metro B Vysočanská
| pondělí úterý středa čtvrtek pátek |
10 - 17 hodin 10 - 17 hodin 10 - 17 hodin 10 - 17 hodin 10 - 16 hodin |
možné i individuální objednání mimo tuto dobu
| 774 888 515 |
| 602 379 337 |
Investiční hypotéka
Nechte svou hypotéku, aby vám vydělávala!
- mám možnost půjčit si až 85% z odhadní ceny nemovitosti
- slouží ke koupi, výstavbě, rekonstrukci nemovitosti (dům, byt, pozemek) a refinancování klasické hypotéky
- minimální výše: 200.000 Kč
- maximální výše: omezena mojí schopností splácet
- splatnost: 5-30 let
Investiční hypotéka je založená na principu sloučení hypotečního úvěru a investování do otevřených podílových fondů. Přičemž v rámci hypotéky platíte pouze úrok z vyčerpané částky, který je odčitatelný z daní, a zbytek splátky vkládáte do vámi vybraných fondů (akcie, dluhopisy). Tímto způsobem vám peníze, které u normální hypotéky platíte bance, díky výnosům z fondů, které jsou vyšší než úroková sazba hypotéky, přináší další peníze. Na základě tohoto mechanismu se snižují celkové náklady na hypotéku, a tím pádem přeplatíte mnohem méně, než u klasického úvěru.
Mám zájem o propočet Investiční hypotéky.
Srovnání klasické hypotéky s Investiční hypotékou
Struktura splátek
- Klasická hypotéka
Jedná se o anuitní formu splácení, kdy se celková splátka skládá z platby jistiny (půjčená částka) a úroků. Přičemž ze začátku platíte více úroků než splátky. V prvním roce splácení tovří úroky až 80 % z celkové splátky. V dalších letech se podíl úroků na splátce snižuje a dochází k rychlejšímu uhrazní půjčené částky. - Investiční hypotéka
V tomto případě se jedná o dvě odlišené platby. Úroky z úvěru platíte bance v odpovídající výši a zbytek zasíláte do invetičních fondů, kde se prostředky zhodnocují. Přičemž podíl úroků na celkové částce je 66%. Tato struktura je zachována po celou dobu splácení.
Náklady na úvěr
| Klasická hypotéka | Investiční hypotéka | |
| Výše úvěru | 1.500.000 Kč | 1.500.000 Kč |
| Splatnost | 30 let | 30 let |
| Úroková sazba | 5,39 % p.a. | 5,39 % p.a. |
| Měsíční splátka | 8.414 Kč | 10.076 Kč |
| Celkem zaplaceno | 3.028.932 Kč | 3.627.360 Kč |
| Hodnota investice | 0 Kč | 4.579.264 Kč |
| Přeplaceno | 1.528.932 Kč | 951.904 Kč |
Myslím si, že tento typ hypotéky je přesně to, co potřebuji, ale chci se ještě zeptat. Vím, že mi v tom pomůžete - email: hypoteky@nadisi.cz
Výhody
- úspora celkových nákladů na hypoteční úvěr
- vhodný produkt, který zajišťuje bydlení i spoření v jednom
- po doplacení úvěru vám zůstanou finanční prostředky
- díky výnosům z investice můžete úvěr zplati téměř o polovinu rychleji i bez mimořádných splátek
- flexibilní produkt, který je možno přizpůsobit vaší finanční situaci
Základní dokumenty:
- doklad totožnosti (OP či pas)
- potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce či daňové přiznání za poslední rok
- výpis listu vlastnictví katastru
- snímek katastrální mapy
- budoucí smlouvu kupní či kupní smlouvu
- projekt (u stavby)
- smlouvu o dílo (u stavby)
- stavební povolení (u stavby)
Pomůžeme Vám rychle získat nejvýhodnější hypotéku!
- NADISi: Hypotéky
- Pojištění
- Další produkty
